Vier gratis belastingtips
Belastingaangifte doen kan nog tot uiterlijk eind mei. Doe je dit voor 15 april, dan krijg je een teruggave nog voor 1 juli op je rekening gestort. Voor huizenbezitters is het doen van aangifte nog best wel een klusje. Veel mensen besteden dit dan ook uit. Maar voor de mensen die dapper zelf aan de slag gaan, heeft de Consumentenbond een handige checklist gemaakt.
Welke kosten zijn aftrekbaar en waar moet je verder aan denken bij de belastingaangifte als je een eigen huis hebt? Met de checklist van de Consumentenbond ben je goed voorbereid. De checklist bevat naast heldere uitleg ook allerlei tips; we lichten er een paar uit.
Bouwkundig rapport
'Aftrekbare kosten van de lening invullen is een belangrijk onderdeel van de belastingaangifte. In de helptekst van de onlinebelastingaangifte staat welke kosten je allemaal af mag trekken. De belastingdienst vermeldt alleen nergens dat je de kosten van het bouwkundig rapport mag aftrekken, maar dat mag wél. Tenminste als je die nodig hebt voor het verkrijgen van de Nationale Hypotheek Garantie.'
Hypotheekvorm
'Als je van plan bent om je huis te verkopen, maar zo lang mogelijk je huidige hypotheekvorm wilt houden (bijvoorbeeld een aflossingsvrije hypotheek of een bankspaarhypotheek), dan is verkoop aan het begin van het jaar een aanrader. Je hebt dan langer de tijd om een nieuwe woning te zoeken zónder dat je je recht op de oude hypotheekvorm verliest. Bij verkoop in januari heb je daarvoor bijna 24 maanden en bij verkoop in december nog geen 13.'
Verbouwingsplannen
'Als je geld moet lenen voor een verbouwing is een persoonlijke lening vaak een betere keus dan een hypotheek. De rente daarvoor is ook aftrekbaar. Bij een hypotheek betaal je advies- en bemiddelingskosten en voor het afsluiten van een persoonlijke lening niet.'
Afsluitprovisie
'Wie geld uitleent aan kinderen voor de eigen woning vergeet vaak een afsluitprovisie te rekenen. Zonde, want dat levert een mooie belastingteruggave op. Het kind mag het bedrag aftrekken en de ouder hoeft het bedrag niet op te geven. Als de ouder het bedrag op een bankrekening laat staan, maakt het natuurlijk wel deel uit van het box 3-vermogen van de ouder, bij 'bankrekeningen en andere bezittingen'.'
Deze en andere tips staan op www.consumentenbond.nl. Via deze site is ook een gratis Minigids Belastingaangifte aan te vragen. Dit gidsje kan per post of digitaal worden opgestuurd.